台灣輕型鋼構住宅推行上一直飽受滯礙，因為輕鋼構發展在台灣最大的問題在於台灣地狹人稠、建案推出多為集合住宅，且國人傳統觀念易聯想成「鐵皮屋」而存在偏見，921地震後的第二年，內政部營建署及建研所引進國外輕型鋼構建築，但台灣民情接受度普遍不高。現正台灣專業學者與產業界經過多年的戮力推動，終於在北中南推出以正規輕型鋼構打造的建築，深獲銀髮族青睞，形成另類的購屋風潮。
所謂「輕型鋼構屋」其主要材料是由熱鍍鋅鋼帶經冷軋技術合成的輕鋼龍骨，經過精確計算加上輔件的支持與結合，起到合理的承載力，以取代傳統房屋。在抗震性方面，這種結構體系有著更強的抗震及抵抗水平荷載的能力，在發生強烈地震時，只會出現變形，不會有崩塌、斷裂的情況出現，因此更有利於逃生。而抗風性能方面則是採用高強度鋼材，因此整體剛性好、變形能力強，讓生命財產能得到有效的保護。
其施工迅速、效率高、不受季節影響等優勢，造成近期在國內中南部地區，興起了「輕鋼構」建築的風潮。以300平米別墅來說，從搭建到裝修，工期僅需約2個月，由於「輕鋼構」的接受度不斷提高，且輕型鋼構住宅在日本早已行之有年，是非常成熟的工法，因此也吸引許多想來台灣置產的外國人士前來。